עדכון סכומים בחוק מיסוי מקרקעין ותקנות מס רכישה
הוראת ביצוע 1/2016
מס רכישה
דירת מגורים יחידה – יום הרכישה 16.01.2016 – 15.01.2017
| על חלק השווי שעד 1,600,175 ₪ | לא ישולם מס |
| על החלק שבין 1,600,175 ₪ – 1,898,005 ₪ | 3.5% |
| על החלק שבין 1,898,005 ₪ – 4,896,615 ₪ | 5% |
| על החלק שבין 4,896,615 ₪ – 16,322,055 ₪ | 8% |
| על החלק העולה על 16,322,055 ₪ | 10% |
דירת מגורים שאינה יחידה – יום הרכישה 16.01.2016 – 15.01.2017
| על החלק השווי שעד 4,896,615 ₪ | 8% |
| על החלק השווי העולה על 4,896,615 ₪ | 10% |
הקלה לעולה – חל בשנה שלפני העלייה לישראל ועד שבע שנים לאחריה.
| על החלק השווי שעד 1,734,225 ₪ | 0.5% |
| על חלק השווי העולה על 1,734,225 ₪ | 5% |
מס שבח
בהתאם לתיקון 76 לחוק מיסוי מקרקעין מיום 01.01.2014 הפטור לפי הוראות פרק חמישי 1 מוגבל בתקרה בהתאם להוראות סעיף 49א(א1) לחוק מיסוי מקרקעין.
| מיום 01.01.2016 – 31.12.2016 – 4,456,000 ₪ |
סעיף 49ה' לחוק מיסוי מקרקעין – מגביל את הפטור במכירת שתי דירות.
| שווי שתי הדירות הנמכרות יחד – 2,004,000 ₪ |
| שווי מירבי של שתי דירות – 3,334,000 ₪ |
סעיף 49ז' לחוק מיס
הקלה לעולה – חל בשנה שלפני העלייה לישראל ועד שבע שנים לאחריה.
| על החלק השווי שעד 1,734,225 ₪ | 0.5% |
| על חלק השווי העולה על 1,734,225 ₪ | 5% |
מס שבח
בהתאם לתיקון 76 לחוק מיסוי מקרקעין מיום 01.01.2014 הפטור לפי הוראות פרק חמישי 1 מוגבל בתקרה בהתאם להוראות סעיף 49א(א1) לחוק מיסוי מקרקעין.
| מיום 01.01.2016 – 31.12.2016 – 4,456,000 ₪ |
סעיף 49ה' לחוק מיסוי מקרקעין – מגביל את הפטור במכירת שתי דירות.
| שווי שתי הדירות הנמכרות יחד – 2,004,000 ₪ |
| שווי מירבי של שתי דירות – 3,334,000 ₪ |
סעיף 49ז' לחוק מיסוי מקרקעין
| תקרת הפטור – 2,105,900 ₪ |
| רצפת הפטור – 527,400 ₪ |
לפרטים נוספים, ניתן לפנות לעו"ד שלום לוי, באחד האמצעים הבאים:
מייל : shalom@l-law.co.il טלפון: 03-5600265
וי מקרקעין
